O empresário Frederico Gayer Machado de Araujo atua no ramo imobiliário há anos, por isso, reunindo largos anos de experiência, aborda temas envoltos para ajudar quem tem interesse em comprar, alugar, investir e muito mais no mercado imobiliário. Por isso, convidado pela nossa redação, o empresário fala sobre um tema muito importante: quais critérios são necessários avaliar no imovel na hora de alugar ou comprar.
Um imovel pronto para morar possui inúmeras vantagens, pois se este já se encontra reformado, basta a mudança para deixá-lo em ordem, sem maiores estresses com reformas e obras. Contudo, é necessário verificar se este imovel atende suas expectativas e não dará problemas em um futuro próximo, por isso, Frederico Gayer Machado de Araujo elenca os principais requisitos na hora de escolher um imovel. Confira:
Instalações hidráulicas e elétricas
Itens que costumam dar uma grande dor de cabeça quando acometidos com algum problemas são as instalações elétricas e hidráulicas, por isso, Frederico Gayer Machado de Araújo recomenda averiguar com cautela, registros, torneiras e descargas, além do funcionamento das luzes e tomadas e checar a disposição do quadro de luz.
Além disso, uma dica extra de Frederico Gayer Machado de Araújo é levar uma bolinha de gude para o banheiro. Isto mesmo. Posicione a bolinha de gude no quadrante e posição em que cai a água do chuveiro, é preferível que o percurso da bolinha seja em direção ao ralo, seguindo um corte diamante no azulejo. Além disso, em áreas molhadas cheque os rejuntes e no teto cheque se há indícios de vazamentos.
Regras do condomínio
Além disso, outro ponto importante, segundo Frederico Gayer Machado de Araújo, é que além de checar as condições físicas do imovel, é necessário avaliar as regras do condomínio, pois elas são seguidas de forma rígida. Ninguém deseja receber um aviso ou uma multa, não é mesmo?
